1984〜1994年築, 専有面積70.82㎡〜90.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ユニベール宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩1分
1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,245万円
52.5万円/㎡
3,049
3,846
4,644
5,441
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,644万円
47.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月18日
ユニベール宝塚
4,598万円（56.9万円/㎡）/ 8階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 4,598万円 | 56.9万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,390万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/27 | 4,698万円 | 58.1万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,400万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/07 | 2,500万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,080万円 | 56.2万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,490万円 | 43.2万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 116.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,550万円 | 41.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 37.3万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 39.5万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 4,598万円 | 56.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ソリオI 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅3分 | 4,580万円 | 55.5万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 3,198万円 | 43.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 5,180万円 | 54.9万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/09 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ネバーランド逆瀬川野上
兵庫県宝塚市野上三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
2011年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
エフスタイル宝塚ビューテラス
兵庫県宝塚市中筋山手二丁目
阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩 6分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
デ・リード宝塚RiverView
兵庫県宝塚市月見山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
宝塚パインクレスト
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
ローズハイツ宝塚
兵庫県宝塚市栄町二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 1分
1981年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
グランドメゾン宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
グランヴェール雲雀丘
兵庫県宝塚市雲雀丘三丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 4分
1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
藤和ライブタウン宝塚
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
ライオンズマンション宝塚売布
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造